Die Mietverwaltung oder Sondereigentumsverwaltung (SEV) wird direkt von unserer Verwaltungsservice-Abteilung erledigt und kann auf Wunsch dem interessierten Kapitalanleger zur Verwaltung seiner Wohnungen für kleines Geld angeboten werden.
Unsere Leistungen umfassen:
- Unterstützung bei Abschluss und Kündigung der Mietverträge, einschließlich der Ab- und Übernahme der Wohnungen. Mietinkasso und Geltendmachung aller Ansprüche, die dem Auftraggeber aus den Mietverhältnissen zustehen.
- Überwachung der Miet- und Pachtzahlungen.
- Führung der Mietkautionen.
- Überprüfung der Mieterhöhungsmöglichkeiten.
- Gesamter mündlicher und schriftlicher Verkehr mit den Mietern.
- Erstellen der Nebenkostenabrechnung gegenüber dem Mieter.
- Sonstige Sonderaufgaben
WEG Verwaltung
(gesetzliche Wohnungseigentümer Verwaltung):
Die WEG-Verwaltung (Wohnungseigentümergemeinschaft-Verwaltung) ist gesetzlich geregelt und verwaltet im Gegensatz zur Miet-, bzw. Sondereigentumsverwaltung nicht den Mieter oder die Wohnung, sondern die Eigentümer untereinander sowie das Gemeinschaftseigentum.
Diese Verwaltung stellt sicher, dass Hausgelder gezahlt und notwendige Renovierungen gemacht werden. Darüber hinaus wird gewährleistet, dass das Haus in einem einheitlich guten Zustand bleibt.
